« Passoires thermiques » : les nouvelles règles compliquent les locations étudiantes

« Passoires thermiques » : les nouvelles règles compliquent les locations étudiantes

A compter du 24 août 2022, le premier volet de la loi Climat et résilience a pris effet. Par conséquent, les propriétaires de logements considérés comme des « passoires thermiques » n’ont plus le droit d’augmenter le montant des loyers de leurs biens. Cette nouvelle loi s’applique notamment aux logements classés F ou G, suivant le diagnostic de performance énergétique (DPE) et dont les contrats de location sont en cours ou en phase de reconduction. Mise en place essentiellement afin d’encourager les propriétaires à rénover leurs logements et les rendre conformes aux…

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Immobilier : de nombreux candidats exclus de l’emprunt à cause des taux d’usure

Immobilier : de nombreux candidats exclus de l’emprunt à cause des taux d’usure

Selon plusieurs professionnels du secteur, beaucoup de personnes se retrouvent aujourd’hui exclues d’un emprunt immobilier. En cause : les plafonds calculés par la Banque de France. Le point sur le sujet avec Frédéric Ducourau. Les seuils posent problème Les professionnels dénoncent l’exclusion de beaucoup de personnes des prêts immobiliers à cause des taux d’usure établis par la Banque de France. A la base, ces derniers ont pour objectif d’éviter le surendettement et donc de protéger les consommateurs. Seulement voilà, ils écartent de fait de nombreux Français de l’emprunt immobilier. Lorsqu’il s’agit…

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Crédit immobilier : les taux sont en hausse

Crédit immobilier : les taux sont en hausse

En France, nous assistons à une hausse significative des taux de crédit immobilier. Cette hausse arrive à un moment où l’économie du pays enregistre une vague d’inflation sans précédent. Les crédits immobiliers : comment les taux évoluent ? Les taux d’intérêts ont augmenté sur pratiquement toutes les durées de crédit. Dans le détail, cette hausse se présente ainsi : Pour une durée de 7 ans, le taux est de 1,15 %  (5 centimes de plus) ; Pour une durée comprise entre 10 ans et 15 ans, le taux passe entre 1,20 % et 1,40…

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Étudiants : tips pour éviter les arnaques au logement

Étudiants : tips pour éviter les arnaques au logement

Vous êtes en train de rechercher un logement étudiant pour votre prochaine rentrée ? Vous avez raison de commencer vos démarches, cette recherche nécessite en effet de l’organisation et de l’anticipation car le marché est soumis à une forte concurrence ! Mais vous devez également faire preuve de vigilance : certains acteurs peu scrupuleux n’hésitent en effet pas à se servir de votre fragilité pour vous piéger. C’est pourquoi il est vivement recommandé de faire appel à un acteur reconnu de l’immobilier, comme à notre avis Directe Location, une agence…

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Quel est le rôle d’un bailleur social ?

Quel est le rôle d’un bailleur social ?

Le bailleur social est une composante essentielle dans le paysage immobilier de France. Qu’il soit particulier ou professionnel, c’est grâce à ces efforts que les personnes aux faibles revenus peuvent accéder au logement. Nous vous présenterons son rôle en plus de détails. Qu’est-ce qu’un bailleur social ? Bien entendu, le statut de bailleur social est loin d’être réservé à des investisseurs particuliers. Même les organismes publics peuvent l’obtenir. Parmi ces institutions publiques que l’on qualifie de « bailleur social », nous retrouvons notamment : les offices publics de l’habitat (OPH) ; les sociétés…

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Comment trouver un logement lorsqu’on est stagiaire ?

Comment trouver un logement lorsqu’on est stagiaire ?

Parfois il est compliqué de trouver un stage dans la même ville où l’on réside. Dans le cas échéant, aller dans une autre ville devient impératif, avec tout ce que cela implique comme détails logistiques. Parmi ces détails essentiels, nous trouvons le logement ! Comment trouver un logement quand on est stagiaire ? Voici l’une des principales questions que beaucoup de stagiaires se posent. Si vous êtes dans cette même situation, voici une liste des conseils qui vont vous aider. Conseil au stagiaire dans le cadre de la location d’un appartement individuel…

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Ce que les clients recherchent dans l’immobilier neuf

Ce que les clients recherchent dans l’immobilier neuf

À l’instar des autres secteurs d’activité, l’immobilier a connu d’importants changements liés à la crise sanitaire mondiale. De l’avis de Spirit Immobilier, la Covid-19 a également changé les attentes des investisseurs en matière d’innovation et de besoins, consolidant leur attrait pour l’immobilier neuf. Un chez-soi entre dynamisme et confort : l’esprit Spirit vous va déjà si bien. Un investissement sûr Une maison est un investissement avant d’être un espace de confort et de bien-être. En période de trouble, les gens trouvent dans l’immobilier un moyen fiable de placer leur argent….

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Le point sur le marché immobilier suisse

Le point sur le marché immobilier suisse

La crise sanitaire mondiale a profondément bouleversé les demandes des personnes à la recherche d’un logement en Suisse. Les personnes interrogées lors d’une étude réalisée par SwissLife ont ainsi été 30 % à déclarer rechercher avant tout un bien comportant une terrasse ou un jardin. Une surface plus importante fait également désormais partie des critères de prédilection comme le souligne Ralph Kattan. Nous vous proposons de dresser un bilan du marché immobilier suisse, qui présente actuellement une demande supérieure à l’offre. Un marché immobilier soumis à de nouvelles attentes Suite…

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Orléans : une très belle dynamique du secteur immobilier grâce aux logements étudiants

Orléans : une très belle dynamique du secteur immobilier grâce aux logements étudiants

Récemment, les agences immobilières d’Orléans sont remarquablement sollicitées pour des demandes de location de logements étudiants. Malheureusement, toutes ces demandes ne peuvent aboutir car le nombre d’offres n’est pas encore suffisant à toutes les satisfaire. Directe Location nous donne son avis et nous en dit plus dans cet article. Une demande accrue Ces dernières semaines, l’agence Guy Hoquet d’Orléans a remarqué que les demandes de logements étudiants représentaient 20 à 30% de son activité totale. Laura Grégoire, la responsable de cette agence située à l’avenue Dauphine précise à ce propos :…

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Quels sont les meilleurs moyens pour acheter un bien immobilier au Maroc pour un Français ?

Quels sont les meilleurs moyens pour acheter un bien immobilier au Maroc pour un Français ?

Le Maroc est un pays où vit une importante communauté française. Celle-ci est généralement composée d’entrepreneurs ou de retraités venus profiter du bien vivre dans ce royaume nord-africain. Si vous aussi, l’idée de vous expatrier au Maroc vous tente, Bertrand Boillon vous présente toutes les démarches nécessaires pour acheter un bien immobilier dans ce beau pays. Où acheter un bien immobilier au Maroc ? Au Maroc vous allez remarquer que plusieurs ambiances cohabitent en parfaite harmonie. Vous avez par exemple les métropoles économiques comme Casablanca, Rabat ou Tanger. De même, en…

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