Location réussie : secrets d’un dossier impeccable

Location réussie : secrets d’un dossier impeccable

Trouver le logement idéal peut parfois ressembler à une quête complexe pour les locataires. En effet, la concurrence est féroce, et il faut impérativement se démarquer dès la première visite en présentant un dossier de location solide. Dans cet article, nous dévoilerons les astuces nécessaires à la constitution d’un dossier irréprochable. Suivez le guide ! Dossier complet dès la première visite : faites preuve d’organisation L’avis de Cosyhome est que dès votre première visite, vous devez impérativement faire preuve d’organisation. A ce moment précis, votre dossier de location doit être déjà…

Read More

Vendre un bien occupé : quelques conseils d’un spécialiste

Vendre un bien occupé : quelques conseils d’un spécialiste

Vous songez à mettre en vente votre bien immobilier ? Vous ne savez pas si vous avez le droit de le vendre en tant que logement occupé ? Suivez ce guide de la vente d’un bien occupé signé Cosy Home ! Quel intérêt à vendre un logement occupé ? Il est vrai que vendre un appartement occupé puisse souvent sembler moins attractif. En cause : une décote associée de l’ordre de 10 à 20 %, selon l’âge de l’occupant et la durée du bail. Pour autant, de l’avis de Cosy Home l’option n’en…

Read More

Location de meublés touristiques : un virage à 180° sur la fiscalité

Location de meublés touristiques : un virage à 180° sur la fiscalité

Initialement, Bercy envisageait de réviser la fiscalité actuelle, jugée trop clémente, des locations de meublés touristiques à l’instar d’Airbnb. Pourtant, dans une volte-face inattendue, le gouvernement a décidé de mettre de côté le projet de loi de finances qui aurait accru les obligations fiscales pour les bailleurs et réduit leurs bénéfices. Une décision qui marque un changement de cap significatif dans la politique vis-à-vis des propriétaires de ce type de logements. Le point sur le sujet avec Sébastien Retaux !  Bercy revient sur sa décision concernant les locations meublées  L’annonce de…

Read More

Au-delà des murs, quels sont les obligations du bailleur vis-à-vis d’un locataire ?

Au-delà des murs, quels sont les obligations du bailleur vis-à-vis d’un locataire ?

Louer un bien va bien au-delà de la simple transaction d’espace, car en tant que propriétaire, votre rôle ne s’arrête pas à la remise des clés. En fait, vous vous engagez à offrir une expérience de vie. C’est un engagement à assurer un havre de paix, exempt de risques pour la sécurité ou la santé du locataire. Raison pour laquelle chaque coin et recoin doit être irréprochable, sans l’ombre d’un équipement défaillant ou de travaux futurs. Sans oublier la tranquillité d’esprit : ascenseur fonctionnel, voisinage calme… Qu’est-ce qui constitue un logement…

Read More

Découvrez nos conseils pour faciliter votre recherche de logement étudiant

Découvrez nos conseils pour faciliter votre recherche de logement étudiant

Alors que de nombreux étudiants se préparent à terminer leur année de lycée, la quête d’un logement pour entamer leur vie universitaire devient de plus en plus urgente. Découvrez les meilleures stratégies, les délais à respecter et les divers scénarios auxquels vous pourriez être confronté, afin d’optimiser votre recherche de logement. Le moment opportun pour entamer la recherche d’un logement étudiant D’après Directe Location, il n’est jamais trop tôt pour entamer votre recherche de logement étudiant, étant donné la forte demande locative et la rapidité avec laquelle ces logements sont…

Read More

Quelles sont les étapes à suivre pour louer des bureaux Morning à Paris ?

Quelles sont les étapes à suivre pour louer des bureaux Morning à Paris ?

Vous vous préparez à lancer votre jeune entreprise ou recherchez des espaces de travail où travailler en équipe ? La location de bureaux dans un espace de travail partagé constitue la solution à vos besoins. Cette option procure en effet de nombreux avantages, tels que des coûts plus bas, une grande flexibilité et la possibilité de travailler dans un environnement collaboratif. Dans cet article, nous vous dévoilons comment dénicher les meilleures offres du marché et nouer un bon contrat. Parcourir les sites de coworking et de location de bureaux en ligne…

Read More

Bien choisir son agent immobilier : nos conseils

Bien choisir son agent immobilier : nos conseils

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier (maison, appartement, local commercial, bureau…), vous allez sans doute solliciter les services d’un agent immobilier, un professionnel dont la mission est de vous faciliter la tâche moyennant rémunération (commission). Cela dit, peu de gens ignorent que tous les agents immobiliers ne se valent pas. Comment donc choisir le vôtre ? La réponse avec Sébastien Retaux. Consulter les avis clients A l’ère du tout numérique, nous sommes de plus en plus nombreux à consulter les avis en ligne avant de passer à l’acte…

Read More

Pénurie de logements étudiants : Airbnb, coupable ?

Pénurie de logements étudiants : Airbnb, coupable ?

La recherche d’un logement étudiant à Bordeaux et dans d’autres villes a été particulièrement difficile cette année, selon de nombreux témoignages. Des agents immobiliers confirment même avoir vu des étudiants pleurer face à cette situation de crise. Qui en est responsable ? Si certains pointent les mairies du doigt, d’autres accusent les Parisiens, tandis qu’une fraction d’étudiants pensent que la pénurie de logements est la faute d’Airbnb. Qu’en est-il réellement ? Eléments de réponse. Quelle est l’ampleur du phénomène ? Sur les logements disponibles dans certaines villes étudiantes de France, une bonne fraction…

Read More

Pourquoi la rénovation énergétique des logements est toujours inefficace en France ?

Pourquoi la rénovation énergétique des logements est toujours inefficace en France ?

Dans un récent rapport, France Stratégie a dressé un bilan de la rénovation énergétique des foyers en France, depuis la mise en application de la première stratégie nationale bas-carbone. Le constat ressorti de cette étude est que les objectifs souhaités sont loin d’avoir été atteints. Nous dressons aujourd’hui un bilan de la situation. Que nous apprend le rapport de France Stratégies ? Dans son document, France Stratégie juge de « non optimale » l’ensemble des politiques de rénovation énergétique de logement. Pour cet organisme, ces stratégies nationales ont plusieurs lacunes telles que le…

Read More

Le guide complet pour trouver un logement étudiant et ce que fait le CROUS pour vous aider

Le guide complet pour trouver un logement étudiant et ce que fait le CROUS pour vous aider

Le CROUS est un organisme régional qui aide les étudiants à se loger. Ils ne fournissent pas d’hébergement eux-mêmes, mais ils offrent une large gamme de services pour vous aider à trouver le meilleur endroit pour vous.  D’autres font appel à des agences telles que Directe Location avis. Il existe de nombreux types de logements étudiants et il peut être difficile de savoir quelle est la meilleure option pour vous. Cet article vise à vous donner toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre une décision éclairée concernant vos…

Read More