En cette période estivale, de nombreux étudiants se lancent dans la recherche de leur futur logement. Néanmoins, avec les Jeux Olympiques approchant, beaucoup hésitent à débuter leurs démarches, pensant qu’il sera plus facile de trouver un appartement après cet événement mondial. Mais est-ce réellement la meilleure stratégie ?
Selon une récente analyse de PAP.fr, attendre la fin des JO pourrait être une erreur. Explorons les raisons pour lesquelles il est avantageux de commencer sa recherche dès maintenant.
Plus d’offres de location disponibles
En ce début juillet, PAP.fr observe une augmentation de +4 % des offres de location par rapport à l’année précédente, avec une hausse notable de +9 % à Paris. Cette situation s’explique en partie par les propriétaires qui n’ont pas réussi à louer leurs biens pour les JO et qui remettent désormais leurs logements sur le marché pour une location classique. En conséquence, le nombre de logements disponibles est actuellement plus élevé que d’habitude.
En effet, cette période de l’année est traditionnellement propice à la recherche de logements. C’est au printemps et au début de l’été que l’on trouve le plus grand nombre d’offres de location. Généralement, on constate environ 20 % d’offres supplémentaires par rapport à septembre. Cette année, avec la dynamique des JO, cette tendance est encore plus marquée, offrant ainsi une fenêtre d’opportunité unique pour les étudiants.
Commencer les recherches dès maintenant à Paris
À Paris, la situation est particulièrement intéressante. La médiatisation autour des JO a entraîné une suroffre sur le marché de la location saisonnière. De nombreux propriétaires, espérant profiter de l’afflux touristique, ont mis leurs biens en location temporaire. Toutefois, beaucoup n’ont pas trouvé de locataires et se tournent maintenant vers la location classique. Cela signifie qu’il y a actuellement une abondance de logements disponibles.
D’après Directe Location, agence basée à Bordeaux, éviter l’attente jusqu’à la fin des JO permet d’accéder à un marché moins saturé. De surcroît, en débutant vos recherches maintenant, vous vous assurez de trouver un logement dans des conditions optimales. Vous aurez plus de temps pour constituer votre dossier, organiser des visites et vous installer avant la rentrée, sans la pression de la dernière minute.
Éviter le rush de fin août
Attendre jusqu’en août ou septembre pour chercher un logement peut se révéler contre-productif. En effet, cette période correspond à une saturation de la demande étudiante, avec un afflux massif de nouveaux locataires à la recherche d’un logement. Cette année, la situation sera encore plus tendue en raison des étudiants qui auront attendu la fin des JO pour commencer leurs recherches.
Effectivement, beaucoup d’étudiants pensent à tort que les offres seront meilleures après les JO. Cependant, cette stratégie risque de réduire considérablement leurs options. Les logements les plus attractifs seront déjà pris, et la concurrence pour les biens restants sera féroce. En anticipant vos recherches, vous évitez ce rush et augmentez vos chances de trouver un logement qui correspond à vos critères.
