Catégorie : Immobilier

Dans un contexte européen marqué par la mobilité des capitaux et l’évolution rapide des marchés fonciers, les métropoles du sud de l’Europe se trouvent au cœur d’une reconfiguration des logiques de développement urbain. Le secteur immobilier, et en particulier la promotion privée, joue un rôle pivot dans ces mutations, en orchestrant la transformation de l’espace urbain à partir de mécanismes d’investissement de plus en plus globalisés. Lisbonne, Porto, Marseille ou Lyon connaissent des trajectoires semblables : rareté du foncier, hausse de la demande résidentielle, pression sur les prix, revalorisation de quartiers…

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Vous pensiez qu’assumer seul la gestion de son bien locatif est l’apanage exclusif des experts de l’immobilier ? Détrompez-vous ! Avec une bonne organisation et un minimum d’outils, le propriétaire peut parfaitement prendre la main sur toutes les étapes de la location. Et dans ce contexte, l’économie de frais de gestion et la réactivité immédiate face aux imprévus sont des arguments de poids. Mais encore faut-il savoir comment structurer son approche pour que la rentabilité soit au rendez-vous… Le point sur le sujet avec Joris Dutel ! Une organisation millimétrée, clé d’une gestion…

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Longtemps considérées comme une valeur refuge pour les investisseurs en quête de rendement et de stabilité, les SCPI de bureaux traversent une période de turbulences sans précédent. Entre la montée en puissance du télétravail, les nouvelles normes environnementales et la pression croissante sur les rendements, ce secteur emblématique de l’immobilier tertiaire est contraint de se réinventer. Mais dans ce paysage en mutation, de nouvelles opportunités émergent pour ceux qui sauront s’adapter… Le point sur le sujet avec Stellium ! Le grand chamboulement des bureaux Il fut un temps où investir dans…

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C’est un fait, le secteur de la promotion immobilière est en pleine mutation. Entre flambée des coûts, contraintes écologiques et nouvelles attentes des ménages, les Promoteurs du Grand Paris prennent les devants. A travers un comité de prospective, les six acteurs majeurs du marché francilien explorent les transformations nécessaires pour répondre aux enjeux actuels et futurs. Décryptage – Cibex Pierre Étoile signe la Résidence Rooftop Antony! Un foncier rare et coûteux, la grande équation à résoudre L’un des principaux casse-têtes des promoteurs reste le prix du foncier, qui ne cesse…

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Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires de logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) se trouvent face à une interdiction de mise en location. Cette mesure, prévue par la loi Climat et Résilience de 2021, vise à lutter contre les passoires thermiques. Mais concrètement, quelles sont les conséquences pour les bailleurs ? Quels risques encourent-ils s’ils continuent de louer malgré tout ? Et dans quels cas peuvent-ils se trouver bloqués pour effectuer les travaux nécessaires ? Faisons le point avec Directe Location. Plus de mise en location…

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La Garantie Universelle des Loyers (GUL) va-t-elle enfin voir le jour après une décennie d’attente ? C’est en tout cas le pari de la commission des Finances de l’Assemblée nationale, qui vient de voter un amendement au projet de loi de finances 2025 pour mettre en place ce mécanisme destiné à protéger les bailleurs des impayés. Cette GUL, prévue dès 2014 sous le quinquennat de François Hollande dans la loi Alur, n’a jamais dépassé le stade des intentions faute de décret d’application. Mais cette fois-ci, l’objectif est clair : sécuriser…

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A Antony, le quartier Jean Zay se transforme, à vue d’œil, en un véritable pôle résidentiel où se mêlent architecture contemporaine, espaces verts et équipements de qualité. Aujourd’hui, plusieurs promoteurs de renom y plantent leur drapeau, et développent des projets résidentiels de prestige, adaptés aux besoins des familles et des actifs parisiens. Sefri Cime, Bouygues, Cibex/Pierre Etoile… chacun apporte sa vision unique pour faire de Jean Zay un quartier où il fait bon vivre. Découverte !     Villas des Artistes, l’art de vivre à la française avec une touche contemporaine…

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Dans l’univers de l’immobilier, tout le monde cherche à décrocher le jackpot, mais encore faut-il savoir où placer ses billes… Entre la location meublée, la colocation, les parkings ou encore les SCPI, chaque option a ses atouts. Mais quel est le choix le plus rentable ? Eléments de réponse avec Stellium ! La location meublée, la star des investissements C’est le choix qui séduit les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. Pourquoi ? Parce que la location meublée rapporte souvent entre 15 et 20 % de plus que la location nue. Si…

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S’engager comme associé(e) fondateur d’une SCPI, c’est embarquer dès les premières heures d’une aventure immobilière collective, une position privilégiée qui allie opportunités et responsabilités. Avantage de prix, implication directe dans les décisions… mais attention, le statut implique aussi quelques obligations. Le point sur le sujet avec Joris Dutel ! Associer ses débuts à ceux d’une SCPI Lorsqu’une société de gestion décide de créer une SCPI, tout commence avec une vision : capter des opportunités sur des marchés prometteurs – l’immobilier logistique, par exemple – ou répondre à une demande croissante d’épargnants…

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En plein cœur des turbulences économiques, Paris La Défense montre qu’elle ne compte pas se laisser abattre : au Mipim de Cannes, véritable carrefour international de l’immobilier, l’établissement a levé le voile sur deux ambitieux projets immobiliers à faible empreinte carbone. Ces initiatives, qui prônent une mixité d’usages, sont destinées à revitaliser le plus grand quartier d’affaires d’Europe. Décryptage ! Paris La Défense fait le show à Cannes avec ses projets avant-gardistes Au Mipim de Cannes, rendez-vous incontournable de l’immobilier mondial, Paris La Défense a su tirer son épingle du jeu, et…

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