Catégorie : Immobilier

Pour la profession, l’objectif ne saurait être réalisable. En effet, les professionnels de l’immobilier estiment inatteignable l’objectif de rénovation, à l’horizon 2034, de l’ensemble des logements classés E sur l’échelle de Diagnostic de performance énergétique (DPE). A partir de 2034, ces logements ne pourront plus être mis sur le marché de la location. Le point sur le sujet avec Open Energie. 2034 : les logements classés E exclus du marché de la location Nous vous le disions, à partir de 2034, les logements classés E sur l’échelle de Diagnostic de performance énergétique…

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Située dans le département du Gard, au cœur de la région de l’Occitanie, Nîmes est une ville pleine de charme qui ne manque pas d’atouts comme le soulignent de nombreux professionnels de l’immobilier comme Hugues Lallemand. Nous vous proposons de découvrir dans cet article pourquoi habiter à Nîmes est synonyme de qualité de vie ! Un cadre de vie charmant et stratégique Nîmes bénéficie avant tout d’une position stratégique à deux pas de grandes agglomérations comme Montpellier, Aix-en-Provence ou encore Avignon. Elle jouit par ailleurs de voies de communication importantes…

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L’activité de marchand de biens est une branche assez particulière de l’immobilier. Autrement dit, ce n’est pas un métier comme les autres, puisqu’il peut être exercé à temps plein, ou pratiqué occasionnellement pour optimiser ses bénéfices ou par passion pour le domaine. Quel que soit le cas, ce type d’opération immobilière ne se fait pas  à l’improviste. Elle nécessite beaucoup de préparation et de travail en amont, et un sens aiguisé de la prise de risque et de la négociation. Comment mettre toutes les chances de votre côté pour réussir…

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Pourquoi ne pas investir dans un immeuble de rapport ? Ce terme englobe un ensemble immobilier complet qui est détenu en mono-propriété par un investisseur. L’objectif principal, comme le rappelle Bertrand Boillon, est alors d’assurer un rendement locatif optimal. Contrairement aux idées reçues, l’immeuble de rapport n’est pas un concept réservé seulement aux professionnels ou à une certaine classe sociale, loin de là ! Pour autant, il convient d’avoir quelques connaissances en la matière afin de réussir une transaction des plus performantes. Le point en détail dans cet article. Comment…

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La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation qui permet de favoriser l’accès à l’habitation par le biais de construction de résidence principale. Selon l’avis de Financière Magenta, il présente de nombreux avantages si vous souhaitez investir. Nous vous proposons de découvrir plus en détail cette loi Girardin, qui se présente sous forme sociale et industrielle. Les caractéristiques de la loi Girardin Le gouvernement a mis en place la loi Girardin afin d’encourager l’investissement immobilier locatif, et plus particulièrement dans l’Outre-Mer. En effet, son objectif principal est de dynamiser le…

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Vous êtes actuellement en train de réfléchir à vos futurs investissements ? Pourquoi ne pas vous tourner vers l’acquisition d’un immeuble de rapport ? Il faut savoir que, contrairement aux idées reçues, les immeubles ne sont pas seulement réservés à une certaine élite, loin de là ! Il existe en effet, comme le souligne Bertrand Boillon, différents moyens pour faire fructifier ce type d’investissement et le rendre accessible, au même titre qu’un achat d’appartement. On vous dit tout dans cet article ! Les caractéristiques d’un immeuble de rapport Un immeuble…

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Quoi que le contexte économique actuel soit remarquablement complexe, 2021 est une année où la constitution d’un patrimoine conséquent reste possible. Parmi les placements qui sortent du lot, nous trouvons l’investissement immobilier qui reste comme à l’accoutumé une valeur sûre. Mais à ce stade, vous êtes en droit de vous poser la question suivante : comment faire pour investir dans le secteur immobilier en 2021 ? Comment peut-on être sûr de la rentabilité de cette démarche alors que tous les indicateurs économiques sont en rouge ? Financière Magenta vous donne son avis à…

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Située à l’avenue du Maréchal Leclerc à Hyères, la résidence les Martelières fait partie des plus beaux complexes résidentiels dans tout le département du Var. Construite par Spirit Immobilier, un groupe immobilier de renom, elle offre tout le confort nécessaire à l’épanouissement de ses occupants. Découvrons-la en détail. Un emplacement de choix Le premier avantage d’habiter à la résidence les Martelières est que celle-ci se trouve dans une ville remarquablement dynamique : Hyères. Cette localité combine en effet les bienfaits d’une métropole qui se développe rapidement d’un point de vue économique,…

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En tant que locataire, vous devez obligatoirement souscrire à une assurance habitation. Cette dernière permet en effet à la fois de vous protéger vous ainsi que le bien immobilier en cas de sinistre ou de dommage. Les professionnels, comme Directe Location, agence en direct située à Talence et Bordeaux, conseille de bien comparer les différentes offres proposées sur le marché afin de choisir l’assurance la plus en adéquation avec vos besoins. Il existe en effet de nombreux types de contrats et de garanties. Le point en détail dans cet article….

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Le propriétaire ou le bailleur a pour obligation de fournir à son locataire deux diagnostics, à savoir la performance énergétique (DPE) et l’état des risques naturels et technologiques. Il est à noter que depuis le 1er juin 2020, l’état des nuisances sonores aériennes doit aussi être fourni. D’autres diagnostics peuvent être communiqués par le propriétaire, comme ceux portant sur le gaz, l’électricité ou encore le plomb. Comme le souligne Directe Location, agence en direct située à Talence et à Bordeaux, ces éléments permettent d’effectuer les procédures inhérentes à la location…

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