Catégorie : Immobilier

La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation qui permet de favoriser l’accès à l’habitation par le biais de construction de résidence principale. Selon l’avis de Financière Magenta, il présente de nombreux avantages si vous souhaitez investir. Nous vous proposons de découvrir plus en détail cette loi Girardin, qui se présente sous forme sociale et industrielle. Les caractéristiques de la loi Girardin Le gouvernement a mis en place la loi Girardin afin d’encourager l’investissement immobilier locatif, et plus particulièrement dans l’Outre-Mer. En effet, son objectif principal est de dynamiser le…

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Vous êtes actuellement en train de réfléchir à vos futurs investissements ? Pourquoi ne pas vous tourner vers l’acquisition d’un immeuble de rapport ? Il faut savoir que, contrairement aux idées reçues, les immeubles ne sont pas seulement réservés à une certaine élite, loin de là ! Il existe en effet, comme le souligne Bertrand Boillon, différents moyens pour faire fructifier ce type d’investissement et le rendre accessible, au même titre qu’un achat d’appartement. On vous dit tout dans cet article ! Les caractéristiques d’un immeuble de rapport Un immeuble…

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Quoi que le contexte économique actuel soit remarquablement complexe, 2021 est une année où la constitution d’un patrimoine conséquent reste possible. Parmi les placements qui sortent du lot, nous trouvons l’investissement immobilier qui reste comme à l’accoutumé une valeur sûre. Mais à ce stade, vous êtes en droit de vous poser la question suivante : comment faire pour investir dans le secteur immobilier en 2021 ? Comment peut-on être sûr de la rentabilité de cette démarche alors que tous les indicateurs économiques sont en rouge ? Financière Magenta vous donne son avis à…

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Située à l’avenue du Maréchal Leclerc à Hyères, la résidence les Martelières fait partie des plus beaux complexes résidentiels dans tout le département du Var. Construite par Spirit Immobilier, un groupe immobilier de renom, elle offre tout le confort nécessaire à l’épanouissement de ses occupants. Découvrons-la en détail. Un emplacement de choix Le premier avantage d’habiter à la résidence les Martelières est que celle-ci se trouve dans une ville remarquablement dynamique : Hyères. Cette localité combine en effet les bienfaits d’une métropole qui se développe rapidement d’un point de vue économique,…

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En tant que locataire, vous devez obligatoirement souscrire à une assurance habitation. Cette dernière permet en effet à la fois de vous protéger vous ainsi que le bien immobilier en cas de sinistre ou de dommage. Les professionnels, comme Directe Location, agence en direct située à Talence et Bordeaux, conseille de bien comparer les différentes offres proposées sur le marché afin de choisir l’assurance la plus en adéquation avec vos besoins. Il existe en effet de nombreux types de contrats et de garanties. Le point en détail dans cet article….

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Le propriétaire ou le bailleur a pour obligation de fournir à son locataire deux diagnostics, à savoir la performance énergétique (DPE) et l’état des risques naturels et technologiques. Il est à noter que depuis le 1er juin 2020, l’état des nuisances sonores aériennes doit aussi être fourni. D’autres diagnostics peuvent être communiqués par le propriétaire, comme ceux portant sur le gaz, l’électricité ou encore le plomb. Comme le souligne Directe Location, agence en direct située à Talence et à Bordeaux, ces éléments permettent d’effectuer les procédures inhérentes à la location…

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Située à 15 minutes de Paris en RER, le Blanc-Mesnil est une commune réputée pour sa convivialité et son cadre de vie intéressant. Elle constitue une très belle opportunité pour les personnes travaillant à Paris mais qui souhaitent tout de même résider dans un endroit plus calme. Dans cet article, nous vous dévoilons quelques-uns des avantages de cette belle commune ainsi que le nouveau programme immobilier de Spirit Immobilier qui s’y est implantée. Pourquoi habiter au Blanc-Mesnil ? La proximité de Paris est loin d’être le seul atout du Blanc Mesnil….

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Avoir un projet immobilier est un challenge des plus motivants ! Mais pour le réaliser de manière optimale, il convient de respecter certaines étapes et d’étudier avec la plus grande attention divers points, notamment au niveau de la rentabilité. Dépenses, recettes, marge, bilan… Découvrez dans cet article tout ce qu’il convient de savoir ! Le terrain, le point de départ de l’étude de faisabilité du projet Tout projet de promotion immobilière commence par une étude de la faisabilité financière. C’est en effet la base comme le rappelle John Dodelande, investisseur…

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Le marché de l’immobilier commercial en France connaît une progression sans précédent. En effet, malgré l’effet dévastateur de la pandémie du Covid-19, les chiffres tablent sur une forte demande, notamment dans l’immobilier professionnel neuf. Pour cette raison, nous vous dévoilons dans cet article les critères sur lesquels vous devez vous baser pour choisir un bon local commercial fraîchement construit. L’emplacement Que vous soyez une entreprise commerciale ou de service, tôt ou tard vous aurez à accueillir des clients, des partenaires extérieurs ou des prestataires dans vos locaux. Donc, votre local…

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Saviez-vous qu’il est possible d’investir en Outre-Mer ? Ce choix présente en effet de nombreux avantages, notamment en matière de défiscalisation grâce à divers dispositifs. Financiere Magenta nous donne son avis, en nous présentant les avantages et freins éventuels à un tel investissement, ainsi que sur les destinations concernées. Les avantages et freins d’un investissement Outre-Mer Réaliser un investissement immobilier en Outre-Mer présente des avantages notables. En effet, il est possible, sous certaines conditions, de bénéficier de divers dispositifs de défiscalisation dans le cadre d’un investissement immobilier locatif. C’est notamment le…

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