Catégorie : Immobilier

Le marché de l’immobilier en France se transforme. L’époque où l’achat d’un bien était principalement un pari sur la plus-value appartient à un passé de hausse continue. Aujourd’hui, la donne est différente : les rendements sont plus attentifs, les opérationnels plus exigeants, et la création de valeur repose sur l’analyse, la rénovation intelligente et la connaissance fine des attentes locatives. Dans cette perspective, Claire & John Bengtsson affirment leur approche : privilégier l’efficacité, la rapidité et la rentabilité plutôt que l’effet d’annonce. Une démarche fondée sur l’achat intelligent L’expérience montre…

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Dans un contexte européen marqué par la mobilité des capitaux et l’évolution rapide des marchés fonciers, les métropoles du sud de l’Europe se trouvent au cœur d’une reconfiguration des logiques de développement urbain. Le secteur immobilier, et en particulier la promotion privée, joue un rôle pivot dans ces mutations, en orchestrant la transformation de l’espace urbain à partir de mécanismes d’investissement de plus en plus globalisés. Lisbonne, Porto, Marseille ou Lyon connaissent des trajectoires semblables : rareté du foncier, hausse de la demande résidentielle, pression sur les prix, revalorisation de quartiers…

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Les nouveaux quartiers fleurissent un peu partout en France, et avec eux, un lot de promesses et de défis. Entre la quête d’une ville plus durable, la modularité des constructions et la gestion des ressources, architectes et urbanistes redoublent d’inventivité. Mais ces quartiers sont-ils réellement des modèles d’innovation ou simplement une version améliorée des ZAC d’hier ? Plongée dans un laboratoire à ciel ouvert où se croisent ambitions écologiques, contraintes budgétaires et impératifs de rapidité. Cibex Pierre Étoile : Antony Rooftop. Des quartiers conçus comme des écosystèmes Oui, les nouveaux…

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Vous pensiez qu’assumer seul la gestion de son bien locatif est l’apanage exclusif des experts de l’immobilier ? Détrompez-vous ! Avec une bonne organisation et un minimum d’outils, le propriétaire peut parfaitement prendre la main sur toutes les étapes de la location. Et dans ce contexte, l’économie de frais de gestion et la réactivité immédiate face aux imprévus sont des arguments de poids. Mais encore faut-il savoir comment structurer son approche pour que la rentabilité soit au rendez-vous… Le point sur le sujet avec Joris Dutel ! Une organisation millimétrée, clé d’une gestion…

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Longtemps considérées comme une valeur refuge pour les investisseurs en quête de rendement et de stabilité, les SCPI de bureaux traversent une période de turbulences sans précédent. Entre la montée en puissance du télétravail, les nouvelles normes environnementales et la pression croissante sur les rendements, ce secteur emblématique de l’immobilier tertiaire est contraint de se réinventer. Mais dans ce paysage en mutation, de nouvelles opportunités émergent pour ceux qui sauront s’adapter… Le point sur le sujet avec Stellium ! Le grand chamboulement des bureaux Il fut un temps où investir dans…

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C’est un fait, le secteur de la promotion immobilière est en pleine mutation. Entre flambée des coûts, contraintes écologiques et nouvelles attentes des ménages, les Promoteurs du Grand Paris prennent les devants. A travers un comité de prospective, les six acteurs majeurs du marché francilien explorent les transformations nécessaires pour répondre aux enjeux actuels et futurs. Décryptage – Cibex Pierre Étoile signe la Résidence Rooftop Antony! Un foncier rare et coûteux, la grande équation à résoudre L’un des principaux casse-têtes des promoteurs reste le prix du foncier, qui ne cesse…

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Depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires de logements classés G au diagnostic de performance énergétique (DPE) se trouvent face à une interdiction de mise en location. Cette mesure, prévue par la loi Climat et Résilience de 2021, vise à lutter contre les passoires thermiques. Mais concrètement, quelles sont les conséquences pour les bailleurs ? Quels risques encourent-ils s’ils continuent de louer malgré tout ? Et dans quels cas peuvent-ils se trouver bloqués pour effectuer les travaux nécessaires ? Faisons le point avec Directe Location. Plus de mise en location…

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La Garantie Universelle des Loyers (GUL) va-t-elle enfin voir le jour après une décennie d’attente ? C’est en tout cas le pari de la commission des Finances de l’Assemblée nationale, qui vient de voter un amendement au projet de loi de finances 2025 pour mettre en place ce mécanisme destiné à protéger les bailleurs des impayés. Cette GUL, prévue dès 2014 sous le quinquennat de François Hollande dans la loi Alur, n’a jamais dépassé le stade des intentions faute de décret d’application. Mais cette fois-ci, l’objectif est clair : sécuriser…

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A Antony, le quartier Jean Zay se transforme, à vue d’œil, en un véritable pôle résidentiel où se mêlent architecture contemporaine, espaces verts et équipements de qualité. Aujourd’hui, plusieurs promoteurs de renom y plantent leur drapeau, et développent des projets résidentiels de prestige, adaptés aux besoins des familles et des actifs parisiens. Sefri Cime, Bouygues, Cibex/Pierre Etoile… chacun apporte sa vision unique pour faire de Jean Zay un quartier où il fait bon vivre. Découverte !     Villas des Artistes, l’art de vivre à la française avec une touche contemporaine…

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