Blog actualités Immobilier

Immobilier commercial en 2026 : comment évoluent les usages et les besoins des commerces

30/01/202617/02/2026 aptaa

En 2026, l’immobilier commercial traverse une phase de transformation progressive, portée par l’évolution des modes de consommation, la recomposition des centralités urbaines et l’adaptation des formats de vente. Les locaux commerciaux ne se définissent plus uniquement par leur surface ou leur adresse, mais par leur capacité à répondre à des usages multiples et à des attentes en mutation. Carlos de Matos observe que ces évolutions amènent les acteurs du secteur à repenser la conception et l’implantation des espaces commerciaux. Des formats de commerces plus flexibles Les enseignes recherchent désormais des…

Coordination des pôles Immobilier, Placement et Financement chez Stellium

09/12/202518/12/2025 aptaa

Chez Stellium, la distribution des solutions patrimoniales s’appuie sur trois pôles qui structurent le travail au quotidien : l’immobilier, l’épargne et le financement. Chacun traite un domaine précis, mais leurs actions se rejoignent pour donner une lecture cohérente des projets. Cette coordination permet de relier l’analyse des programmes, le choix des supports d’épargne et la préparation des dossiers bancaires dans un fonctionnement commun. Le pôle Immobilier comme socle des opérations d’investissement locatif Le pôle Immobilier intervient dès l’origine des projets traités par Stellium. Il assure la sélection des programmes à…

L’essor des habitats durables et l’évolution des modes de vie urbains

20/11/202516/02/2026 aptaa

L’habitat durable s’impose progressivement comme une réponse essentielle aux défis environnementaux et sociaux auxquels les villes sont confrontées. Cette nouvelle manière de concevoir le logement ne se limite pas à l’amélioration des performances énergétiques mais vise également à repenser le cadre de vie dans sa globalité. Les habitants recherchent des espaces plus sains, mieux intégrés et capables d’offrir un équilibre entre modernité, confort et respect de l’environnement. Cette transition influence de manière significative la création des futures résidences urbaines. L’importance d’un habitat pensé pour la qualité de vie L’habitat durable…

Immobilier stratégique : créer de la valeur au-delà de la spéculation

06/11/202510/11/2025 aptaa

Le marché de l’immobilier en France se transforme. L’époque où l’achat d’un bien était principalement un pari sur la plus-value appartient à un passé de hausse continue. Aujourd’hui, la donne est différente : les rendements sont plus attentifs, les opérationnels plus exigeants, et la création de valeur repose sur l’analyse, la rénovation intelligente et la connaissance fine des attentes locatives. Dans cette perspective, Claire & John Bengtsson affirment leur approche : privilégier l’efficacité, la rapidité et la rentabilité plutôt que l’effet d’annonce. Une démarche fondée sur l’achat intelligent L’expérience montre…

L’essor des quartiers à énergie positive dans l’évolution des villes européennes

17/10/202512/12/2025 aptaa

Les villes européennes connaissent une transformation profonde depuis l’émergence des quartiers à énergie positive, un concept qui consiste à produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Cette nouvelle orientation urbaine répond à l’urgence climatique mais aussi à la demande croissante d’habitats plus performants, plus confortables et moins dépendants des énergies traditionnelles. Les municipalités et les promoteurs développent des stratégies ambitieuses qui associent performance énergétique, innovation technologique et intégration paysagère. Cette évolution marque un tournant dans la manière de concevoir les espaces urbains et influence l’ensemble du secteur immobilier. Une nouvelle approche…

Investir intelligemment dans l’immobilier : stratégies et leviers pour bâtir un patrimoine durable

02/10/202529/10/2025 aptaa

L’immobilier a toujours occupé une place privilégiée dans l’économie française. Plus qu’un simple secteur, il incarne une philosophie : celle de la création de valeur à long terme. Que l’on parle de rénovation, de location, ou de revente, investir dans la pierre reste une aventure à la fois rationnelle et passionnante. Les entrepreneurs qui s’y consacrent savent qu’il ne s’agit pas d’un jeu de hasard, mais d’une discipline exigeante fondée sur l’analyse, la planification et la vision. C’est ce que démontrent depuis plusieurs années les approches développées par des experts…

Dynamiques immobilières transnationales et recomposition urbaine en France et au Portugal

05/09/202505/09/2025 aptaa

Dans un contexte européen marqué par la mobilité des capitaux et l’évolution rapide des marchés fonciers, les métropoles du sud de l’Europe se trouvent au cœur d’une reconfiguration des logiques de développement urbain. Le secteur immobilier, et en particulier la promotion privée, joue un rôle pivot dans ces mutations, en orchestrant la transformation de l’espace urbain à partir de mécanismes d’investissement de plus en plus globalisés. Lisbonne, Porto, Marseille ou Lyon connaissent des trajectoires semblables : rareté du foncier, hausse de la demande résidentielle, pression sur les prix, revalorisation de quartiers…

Nouveaux quartiers : entre innovation et impératifs écologiques, quels défis ?

05/08/202523/09/2025 aptaa

Les nouveaux quartiers fleurissent un peu partout en France, et avec eux, un lot de promesses et de défis. Entre la quête d’une ville plus durable, la modularité des constructions et la gestion des ressources, architectes et urbanistes redoublent d’inventivité. Mais ces quartiers sont-ils réellement des modèles d’innovation ou simplement une version améliorée des ZAC d’hier ? Plongée dans un laboratoire à ciel ouvert où se croisent ambitions écologiques, contraintes budgétaires et impératifs de rapidité. Cibex Pierre Étoile : Antony Rooftop. Des quartiers conçus comme des écosystèmes Oui, les nouveaux…

Comment gérer efficacement un bien locatif sans passer par une agence ?

23/05/202526/06/2025 aptaa

Vous pensiez qu’assumer seul la gestion de son bien locatif est l’apanage exclusif des experts de l’immobilier ? Détrompez-vous ! Avec une bonne organisation et un minimum d’outils, le propriétaire peut parfaitement prendre la main sur toutes les étapes de la location. Et dans ce contexte, l’économie de frais de gestion et la réactivité immédiate face aux imprévus sont des arguments de poids. Mais encore faut-il savoir comment structurer son approche pour que la rentabilité soit au rendez-vous… Le point sur le sujet avec Joris Dutel ! Une organisation millimétrée, clé d’une gestion…

SCPI de bureaux : un marché en pleine métamorphose

31/03/202514/04/2025 aptaa

Longtemps considérées comme une valeur refuge pour les investisseurs en quête de rendement et de stabilité, les SCPI de bureaux traversent une période de turbulences sans précédent. Entre la montée en puissance du télétravail, les nouvelles normes environnementales et la pression croissante sur les rendements, ce secteur emblématique de l’immobilier tertiaire est contraint de se réinventer. Mais dans ce paysage en mutation, de nouvelles opportunités émergent pour ceux qui sauront s’adapter… Le point sur le sujet avec Stellium ! Le grand chamboulement des bureaux Il fut un temps où investir dans…