L’argent qui dort ne produit pas et ça ; les hommes l’ont bien compris. C’était à l’époque de nos grands-parents que pour faire des économies, on gardait une partie de son revenu dans des caisses sous le lit. Certes l’argent était conservé et pouvait être utilisé plus tard, mais il ne produisait aucune richesse durant toute sa période de « repos ». Aujourd’hui, en plaçant plutôt ses économies en banque, on peut déjà le faire fructifier sur une longue période grâce aux intérêts qu’il va générer. Mais, ce n’est pas tout. En choisissant d’investir dans l’immobilier, vous serez étonnés des nombreuses opportunités et avantages et que vous aurez.
Neuf ou ancien ?
Dans l’immobilier, vous avez la possibilité d’investir dans un bien neuf ou ancien. Le bien neuf est une construction nouvellement réalisée qui répond davantage aux besoins actuelles que le bien ancien. Elle a été construite selon des techniques plus pointues et avec des matériaux plus résistants. De plus, elle respecte les normes environnementales et de réglementation thermique.
Le principal avantage relatif à l’investissement dans un bien ancien est lié à la nature de ce bien. Pour que l’investissement soit un jour rentable, il faut que le bien soit doté d’une histoire singulière ou d’un potentiel économique considérable. Par contre, l’investissement dans un bien neuf offre de nombreux avantages économiques depuis son acquisition en passant par son exploitation ou la revente. Grâce aux lois Pinel et Censi-Bouvard par exemple, vous bénéficierez de réduction d’impôt sur le revenu et des programmes d’incitation à l’investissement neuf locatif.
L’investissement locatif
En réalisant un investissement locatif, vous vous constituez une véritable ressource économique. En plus des économies liées aux réductions d’impôts que vous réaliserez, vous garantissez votre retraite grâce aux loyers perçus. Pour que le prix du loyer soit intéressant, vous devez bien choisir la localisation de votre bien et votre clientèle. Pour bénéficier des avantages offerts dans le cadre de la loi Censi-Bouvard, il faut que votre projet porte sur la location de résidence de services ou dépendantes destinés aux étudiants, aux personnes âgées.
Investir dans le pays ou à l’étranger ?
Qu’importe l’endroit où vous vous trouvez, il est possible d’investir dans l’immobilier dans votre pays ou à l’étranger. Mais, avant de vous lancer, il faut bien se renseigner sur le pays cible. Il est préférable d’investir dans un pays stable, où les situations politiques et économiques sont prévisibles. Vous pourrez ainsi prévoir vos revenus et mieux planifier votre investissement. Surtout, renseignez-vous bien sur la législation relative à l’acquisition de propriété et la possibilité de contracter un prêt immobilier.
Que vous résidiez en France ou pas, la meilleure solution pour investir dans l’immobilier neuf dans le pays est de passer par Sogerim construction. Spécialisée dans la construction immobilière depuis plus de 40 ans, l’entreprise vous propose de nombreux plans immobiliers. Vous pourrez soit acheter directement une construction neuve, soit investir dans un de leurs nombreux projets.
Investir dans l’immobilier c’est bien, investir dans l’immobilier neuf c’est encore mieux. Contactez Sogerim et vous ne serez pas déçus !
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